Nos biens immobiliers à vendre

Magnifique propriété de plus de 800m² habitables, méticuleusement entretenue sur un superbe terrain d'environ 11ha entièrement clos et arboré (nombreux oliviers, fruitiers, cyprès...), avec vue dégagée sur la campagne, idéalement située au croisement de 4 départements (Vaucluse, Gard, Ardêche et Drôme provençale). Elle se compose de plusieurs unités d'habitations, savoir : - une maison principale agrémentée d'une jolie tour, d'une superficie totale de 202m² sans vis à vis, comprenant une lumineuse salle à manger/salon, cuisine indépendante ouverte sur une véranda récente, 5 chambres (dont une avec salle d'eau privative), une salle de bains, toilettes, un sous-sol/garage de 174m², une piscine de 8x4m avec son pool house entièrement aménagé avec sa cuisine d'été équipée, pièce à vivre, douche, WC, barbecue empierré, terrain de tennis, boulodrome, - un bâtiment horizontal de 385m² avec son entrée indépendante (à l'opposé de la maison principale des propriétaires) composé de 5 logements loués avec terrasses et garages privatifs (deux T4 et trois T3 en duplex) - une maison à étage composée de 2 logements (T2 et T3) avec leurs terrasses, jardins et garages privatifs ainsi que leurs propres accès, - et une maison de plain pied comprenant une pièce à vivre, salle d'eau, toilettes, 2 chambres et un beau jardin paysagééquipé de son propre portail également. Côté pratique : forage, eau de ville, fibre pour les logements loués, compteurs indépendants pour chaque habitation, raccordement au tout à l'égout, portails automatiques. Fort potentiel d'investissements locatifs. Emplacement idéal de par sa position géographique, cette propriété offre un accès facile au commodités et aux axes de transports : 7mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 20mn de la Gare SNCF avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730. Annonce proposée par un agent commercial

Maison de qualité trés soignée offrant une pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse couverte en travertin, une cuisine de qualité entièrement équipée avec son îlot central, une suite parentale et une chambre spacieuse (pouvant être scindée en 2, les ouvertures sont déjà prévues pour 2 chambres), une salle d'eau supplémentaire, toilettes, un cellier, placards, le tout sur un joli terrain de 557m² entièrement clos. Viennent compléter ces prestations : climatisations gainables, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques, une cuisine d'été couverte, portail automatique, raccordement au tout à l'égout et vide sanitaire. Aucun travaux à prévoir ! Pour toutes visites ou renseignements : Christèle GUIMOND, Agent commercial indépendant - Tél : 06.62.50.48.93 - mail : guimond@idimmo.net - RSAC de ROMANS sous le N°822737730. Annonce proposée par un agent commercial

Ferme datant de 1853 alliant charme de l'ancien et un potentiel d'évolution important, le tout sur un terrain paysagé de 1041m². Cette bâtisse mitoyenne coté Ouest, de caractère, est située au coeur du village dans un cadre verdoyant, elle offre 104m² habitables comprenant une cuisine séparée avec cellier, un salon/salle à manger et à l'étage un grand palier desservant 2 chambres spacieuses, une salle de bains et toilettes. Côté extèrieur un petit cabanon de jardin, un double abri voitures de 37m² environ, une grange attenante de 29m² à chaque niveau offrant de belles possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, pièce à vivre, atelier, bureau...). Le tout est implanté sur un superbe terrain (piscinable) entièrement clos et arboré avec un puits.  Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 10mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 20mn de la Gare SNCF avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730. Annonce proposée par un agent commercial