IDIMMO GUIMOND : IMMOBILIER LA GARDE ADHEMAR : a vendre - vente - acheter - ach mas la garde adhemar 26700 8 pièce(s) 170 m2 - IDIMMO GUIMOND Maisons A vendre Maisons suze la rousse , Maisons A vendre Maisons la garde adhemar , Maisons A vendre Maisons bollene , Maisons A vendre Maisons orange , Maisons A vendre Maisons serignan du comtat , Maisons A vendre Maisons saint paul trois chateaux Situé dans la plaine d'un très beau village provençal, joli mas mitoyen de 170 m² habitables implanté sur un terrain paysagé et arboré de 1ha 27ca planté sur environ 1ha en truffières exploitées et irriguées par l'eau du Rhône et du puits par un système automatisé. Cette bâtisse est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée, une pièce de réception lumineuse dôtée d'une seconde cuisine aménagée, toilettes, une salle d'eau, et à l'étage 5 belles chambres dont 2 avec terrasse suspendue, un vaste grenier à aménager et à l'extèrieur un grand garage avec cellier attenant, cabanons de jardine et abris voitures. Très bon état ! Ce bien est situé à 10 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 25 minutes de la gare SNCF d'ORANGE avec une liaison TGV directe pour PARIS (Gare de Lyon) en 3 h. Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Agent Commercial Indépendant Tél : 06.62.50.48.93. ou : guimond@idimmo.net R.S.A.C de ROMANS 822 737 730. -

Mas La Garde Adhemar 8 pièce(s) 170 m2

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26790 SUZE LA ROUSSE

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NEGOCIATEUR

Nom & Prénom : GUIMOND Christèle

Email : guimond@idimmo.net

Description du bien

Situé dans la plaine d'un très beau village provençal, joli mas mitoyen de 170 m² habitables implanté sur un terrain paysagé et arboré de 1ha 27ca planté sur environ 1ha en truffières exploitées et irriguées par l'eau du Rhône et du puits par un système automatisé.
Cette bâtisse est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée, une pièce de réception lumineuse dôtée d'une seconde cuisine aménagée, toilettes, une salle d'eau, et à l'étage 5 belles chambres dont 2 avec terrasse suspendue, un vaste grenier à aménager et à l'extèrieur un grand garage avec cellier attenant, cabanons de jardine et abris voitures.

Très bon état !

Ce bien est situé à 10 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 25 minutes de la gare SNCF d'ORANGE avec une liaison TGV directe pour PARIS (Gare de Lyon) en 3 h.
Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Agent Commercial Indépendant Tél : 06.62.50.48.93. ou : guimond@idimmo.net R.S.A.C de ROMANS 822 737 730.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Mas
  • Type de transaction
    A vendre
  • Ville
    LA GARDE ADHEMAR
  • Code postal
    26700
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    130 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    120 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    8 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Prix
    415000 EUR
  • Taxe Foncière
    590 EUR
  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    12777 m2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : IDIMMO GUIMOND | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social :  - 26790 SUZE LA ROUSSE | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante