IDIMMO GUIMOND : IMMOBILIER BOLLENE : a vendre - vente - acheter - ach mas bollene 84500 20 pièce(s) 505 m2 - IDIMMO GUIMOND Maisons A vendre Maisons suze la rousse , Maisons A vendre Maisons la garde adhemar , Maisons A vendre Maisons bollene , Maisons A vendre Maisons serignan du comtat , Maisons A vendre Maisons orange , Maisons A vendre Maisons saint paul trois chateaux Joli mas ayant bénéficié d'une rénovation récente, d'environ 500 m² habitables, il est édifié sur un terrain de 3990 m² entièrement clos et paysagé. Il comprend 5 chambres d'hôtes avec leurs salles d'eau et WC privatifs, une salle commune servant de pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée pour les hôtes. Ensuite un magnifique gîte avec accès indépendant et vue dégagée d'environ 140 m² composé de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et une belle pièce à vivre avec cuisine américaine. Pour la partie privative des propriétaires (avec cour et accès indépendants), elle comprend un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante semi-professionnelle, une salle d'eau, une buanderie, un garage, une pièce servant de réserve, et à l'étage 4 chambres dont deux avec salle d'eau et salle de bains privatives et WC. Dans la continuité de la bâtisse et pour compléter l'activité locative se trouve un préau abritant un mobilhome avec 2 chambres, salle d'eau, WC, un séjour avec cuisine, et une grande terrasse couverte. La surface d'accueil peut encore être modulable grâce à un grand grenier aménageable. Pour le côté pratique les gîtes et chambres d'hôtes peuvent communiquer avec la partie privative. Pour la détente : piscine chauffée de 8mx4m, salle de sport, l'espace jeux (baby foot, ping pong, une salle de billard), terrain de boules et le sauna avec douche et WC privatisés ! Très belle affaire située sur un marché porteur, permettant ainsi à ce commerce d'avoir une clientèle de passage travaillant sur les sites environnants ainsi qu'une clientèle touristique de par sa position géographique (à 4 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 20 minutes de la gare SNCF d'ORANGE avec une liaison TGV directe pour PARIS en 3h(Gare de Lyon) et au croisement de 4 départements ! Le chiffre d'affaire pourra être communiqué suite aux visites et au sérieux des clients. Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Agent Commercial Indépendant IDIMMO, Tél : 06.62.50.48.93. ou : guimond@idimmo.net R.S.A.C de ROMANS 822 737 730. -

Mas Bollene 18 pièce(s) 505 m2

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26790 SUZE LA ROUSSE

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NEGOCIATEUR

Nom & Prénom : GUIMOND Christèle

Email : guimond@idimmo.net

Description du bien

Joli mas ayant bénéficié d'une rénovation récente, d'environ 500 m² habitables, il est édifié sur un terrain de 3990 m² entièrement clos et paysagé. Il comprend 5 chambres d'hôtes avec leurs salles d'eau et WC privatifs, une salle commune servant de pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée pour les hôtes. Ensuite un magnifique gîte avec accès indépendant et vue dégagée d'environ 140 m² composé de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et une belle pièce à vivre avec cuisine américaine.
Pour la partie privative des propriétaires (avec cour et accès indépendants), elle comprend un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante semi-professionnelle, une salle d'eau, une buanderie, un garage, une pièce servant de réserve, et à l'étage 4 chambres dont deux avec salle d'eau et salle de bains privatives et WC. Dans la continuité de la bâtisse et pour compléter l'activité locative se trouve un préau abritant un mobilhome avec 2 chambres, salle d'eau, WC, un séjour avec cuisine, et une grande terrasse couverte.
La surface d'accueil peut encore être modulable grâce à un grand grenier aménageable. Pour le côté pratique les gîtes et chambres d'hôtes peuvent communiquer avec la partie privative.
Pour la détente : piscine chauffée de 8mx4m, salle de sport, l'espace jeux (baby foot, ping pong, une salle de billard), terrain de boules et le sauna avec douche et WC privatisés !
Très belle affaire située sur un marché porteur, permettant ainsi à ce commerce d'avoir une clientèle de passage travaillant sur les sites environnants ainsi qu'une clientèle touristique de par sa position géographique (à 4 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 20 minutes de la gare SNCF d'ORANGE avec une liaison TGV directe pour PARIS en 3h(Gare de Lyon) et au croisement de 4 départements !
Le chiffre d'affaire pourra être communiqué suite aux visites et au sérieux des clients.
Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Agent Commercial Indépendant IDIMMO, Tél : 06.62.50.48.93. ou : guimond@idimmo.net R.S.A.C de ROMANS 822 737 730.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Mas
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    84500
  • Ville
    BOLLENE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    130 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    120 Km
  • Distance Train
    8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Prix
    798000 EUR
  • Taxe Habitation
    1821 EUR
  • Nombre pièces
    20
  • Chambres
    14
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    10
  • WC
    12
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et terre
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Surface
    505 m2
  • Surface terrain
    3990 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    5
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    15
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : IDIMMO GUIMOND | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social :  - 26790 SUZE LA ROUSSE | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante