IDIMMO GUIMOND : IMMOBILIER ESTEZARGUES : a vendre - vente - acheter - ach maison d'architecte estezargues 30390 9 pièce(s) 233 m2 - IDIMMO GUIMOND Maisons A vendre Maisons suze la rousse , Maisons A vendre Maisons bollene , Maisons A vendre Maisons orange , Maisons A vendre Maisons la garde adhemar , Maisons A vendre Maisons mornas , Maisons A vendre Maisons estezargues Idéalement située sur l'axe AVIGNON (20mn) / NIMES (25mn), cette villa d'architecte récente offre une magnifique vue panoramique et des prestations très qualitatives. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie très lumineuse avec plafond cathédrale et mezzanine de style "industriel" avec accès sur toit terrasse dominant la plaine d'Estézargues, une cuisine américaine aménagée et équipée avec cellier attenant, deux chambres, une salle d'eau, un WC, et à l'étage un palier de 22 m² desservant deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche et un WC. Vous serez charmé par ses prestations contemporaines, sa piscine avec un superbe pool house et son jardin méditerranéen agencé avec goût viennent compléter ce lieu d'exception. Le petit + : Un studio de 20m² avec accès indépendant est à terminer pour servir de gîte par exemple. Prestations de qualité : pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraichissant, volets roulants centralisés, aspiration centralisée dans toutes les pièces et le garage (double), alarme périmétrique extérieur/intérieur, portail automatique avec vidéophone. Produit rare à la vente ! Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Agent Commercial Indépendant IDIMMO, Tél : 06.62.50.48.93. ou : guimond@idimmo.net R.S.A.C de ROMANS 822 737 730. -

Maison d'architecte position dominante Estézargues 9 pièce(s) 233 m2

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26790 SUZE LA ROUSSE

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NEGOCIATEUR

Nom & Prénom : GUIMOND Christèle

Email : guimond@idimmo.net

Description du bien

Idéalement située sur l'axe AVIGNON (20mn) / NIMES (25mn), cette villa d'architecte récente offre une magnifique vue panoramique et des prestations très qualitatives.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie très lumineuse avec plafond cathédrale et mezzanine de style "industriel" avec accès sur toit terrasse dominant la plaine d'Estézargues, une cuisine américaine aménagée et équipée avec cellier attenant, deux chambres, une salle d'eau, un WC, et à l'étage un palier de 22 m² desservant deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche et un WC.
Vous serez charmé par ses prestations contemporaines, sa piscine avec un superbe pool house et son jardin méditerranéen agencé avec goût viennent compléter ce lieu d'exception.
Le petit + : Un studio de 20m² avec accès indépendant est à terminer pour servir de gîte par exemple.
Prestations de qualité : pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraichissant, volets roulants centralisés, aspiration centralisée dans toutes les pièces et le garage (double), alarme périmétrique extérieur/intérieur, portail automatique avec vidéophone.

Produit rare à la vente !

Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Agent Commercial Indépendant IDIMMO, Tél : 06.62.50.48.93. ou : guimond@idimmo.net R.S.A.C de ROMANS 822 737 730.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison d'architecte
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    30390
  • Ville
    ESTEZARGUES
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    70 km
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    75 Km
  • Distance Train
    15 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Prix
    658000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR
  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    5.7 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    233 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface terrain
    1417 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : IDIMMO GUIMOND | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social :  - 26790 SUZE LA ROUSSE | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante