IDIMMO GUIMOND : IMMOBILIER LA GARDE ADHEMAR : a vendre - vente - acheter - ach maison la garde adhemar 26700 7 pièce(s) 160 m2 - IDIMMO GUIMOND Maisons A vendre Maisons suze la rousse , Maisons A vendre Maisons orange , Maisons A vendre Maisons la garde adhemar , Maisons A vendre Maisons bollene , Maisons A vendre Maisons serignan du comtat , Maisons A vendre Maisons uchaux Cette élégante propriété ayant bénéficié d'une rénovation récente, est placée en situation dominante et située dans un des plus beaux villages classés de France. Une villa au style agréable et confortable avec un hall d'entrée lumineux desservant une cuisine équipée et un séjour cocooning avec une belle hauteur sous plafond, dotée de 3 chambres avec solariums, une salle d'eau et un dressing, une salle de bains et 2 WC plus un gîte indépendant entièrement aménagé de 36 m² habitables. La rénovation de qualité a apporté le confort intérieur et une bonne harmonie entre les matériaux anciens et les touches contemporaines. Le tout sur un terrain clos et paysagé de plus de 4100 m² dont un espace piscine, jardin, terrain de boules donnant sur ce magnifique paysage à la vue époustouflante et à l'abri des regards extérieurs. Aux 160 m² habitables s'ajoute une dépendance de 45m² servant actuellement d'atelier raccordé à l'eau et à l'électricité pouvant être éventuellement aménagé en second gîte , puis un garage double, deux caves creusées dans la roche et de belles terrasses. Ce produit rare vous offre un énorme potentiel ! Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Agent Commercial Indépendant IDIMMO, Tél : 06.62.50.48.93. ou : guimond@idimmo.net R.S.A.C de ROMANS 822 737 730. -

Maison La Garde Adhemar 7 pièce(s) 160 m2

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26790 SUZE LA ROUSSE

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NEGOCIATEUR

Nom & Prénom : GUIMOND Christèle

Email : guimond@idimmo.net

Description du bien

Cette élégante propriété ayant bénéficié d'une rénovation récente, est placée en situation dominante et située dans un des plus beaux villages classés de France.
Une villa au style agréable et confortable avec un hall d'entrée lumineux desservant une cuisine équipée et un séjour cocooning avec une belle hauteur sous plafond, dotée de 3 chambres avec solariums, une salle d'eau et un dressing, une salle de bains et 2 WC plus un gîte indépendant entièrement aménagé de 36 m² habitables.
La rénovation de qualité a apporté le confort intérieur et une bonne harmonie entre les matériaux anciens et les touches contemporaines.
Le tout sur un terrain clos et paysagé de plus de 4100 m² dont un espace piscine, jardin, terrain de boules donnant sur ce magnifique paysage à la vue époustouflante et à l'abri des regards extérieurs.
Aux 160 m² habitables s'ajoute une dépendance de 45m² servant actuellement d'atelier raccordé à l'eau et à l'électricité pouvant être éventuellement aménagé en second gîte , puis un garage double, deux caves creusées dans la roche et de belles terrasses.

Ce produit rare vous offre un énorme potentiel !

Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Agent Commercial Indépendant IDIMMO, Tél : 06.62.50.48.93. ou : guimond@idimmo.net R.S.A.C de ROMANS 822 737 730.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    26700
  • Ville
    LA GARDE ADHEMAR
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    135 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    135 Km
  • Distance Train
    15 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Prix
    441000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR
  • Coût Energie
    2400 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    4134 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Le puits ne fonctionne plus
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : IDIMMO GUIMOND | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social :  - 26790 SUZE LA ROUSSE | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante